GESTÃO E CONSULTADORIA IMOBILIÁRIA

PARA PROPRIETÁRIOS

Angariação diferenciada do imóvel

Ao permitir que faça a gestão de todo o processo de angariação do seu imóvel, combinando com os serviços em baixo descritos, conseguirei angariar e promover a venda de uma forma única e diferenciada.

Definição do preço de venda

Com o objectivo de lhe trazer a maior rentabilidade possível no menor período de tempo, mas sem comprometer ou afastar potenciais interessados, aconselharei, baseada por análises de comparação, qual o preço equilibrado para o seu imóvel.

Uma única sessão de fotos

Será disponibilizada uma única sessão fotográfica de alta qualidade, que servirá de base a campanhas de publicidade e marketing em todos os meios de comunicação, sejam online ou offline, contractados por mim directamente ou pelos parceiros estratégicos.

Representação do imóvel junto das agências de mediação imobiliária

Ao longo dos anos, consegui estabelecer várias parcerias com outros agentes e agências de mediação imobiliária, tanto nacionais como internacionais.

Escolha de agências imobiliárias para promoção conjunta

É importante definir o perfil certo do seu imóvel e fazer conjugar com as mediadoras que melhor respondam a esse perfil. Essas, na maioria das vezes, serão as mediadoras certas para promoverem o imóvel.

Escolha e definição de websites e portais imobiliários para promoção

É importante garantir a exposição do imóvel, de forma a chegar a todos os potenciais interessados, mas sem saturar a sua visibilidade. Assim, para cada agência que fará a divulgação conjunta, serão definidos quais os websites e portais imobiliários autorizados.

Canal único de comunicação

Para que não tenha de se repetir, nem receber chamadas de profissionais que não conhece, será tudo centrado no mesmo profissional, de e para si.

Agendamento e acompanhamento de visitas com potenciais compradores

Para cada pedido relativo ao imóvel, independentemente da sua origem, serão geridos e acompanhados pelo mesmo profissional. Adicionalmente, para pedidos de visitas, pretende-se verificar se o imóvel se enquadra no perfil estabelecido pelo cliente.

Actualizações regulares sobre o processo de venda

Fazer actualizações constante do trabalho que está a ser desenvolvido na promoção do imóvel, assim como o retorno que o mercado nos dá sobre o mesmo.

Acompanhamento de todo o processo de compra e venda

Com a reserva do imóvel, pretende-se acompanhar todo o processo de venda, nomeadamente na obtenção de documentos e/ou na recomendação de profissionais qualificados para aconselhamento jurídico e fiscal.

PARA COMPRADORES

Canal único de comunicação

Para que não tenha de se repetir, nem receber chamadas de muitos profissionais, será tudo centrado na mesma pessoa, de e para si.

Análise do perfil de investimento

Porque não somos todos iguais, é importante analisar detalhadamente os critérios de pesquisa para que o aconselhamento seja adaptado para si.

Acesso a toda a rede de imóveis

Além de base de dados própria, estão estabelecidas parcerias com outros profissionais e agências imobiliárias, permitindo-lhe ter acesso a todos os imóveis disponíveis no mercado.

Actualizações

Com as mudanças diárias no mercado imobiliário, é importante mantê-lo actualizado sobre as últimas tendências de mercado e de novos imóveis disponíveis, para que possa tomar a melhor decisão de investimento.

Apoio

Durante todo o processo, desde a definição de perfil de investimento à concretização do negócio, estarei sempre disponível para si.

Referências

Se pretender, tenho disponível uma rede de parceiros e fornecedores, como advogados, designers, empreiteiros ou outros, para que se sinta sempre acompanhado em todas as frentes.